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Quels sont les critères pour réaliser un achat de bureaux ? Après avoir déterminé vos besoins d'entreprise dans le cadre d'un cahier des charges pour acheter des bureaux, il est important préalablement de bien faire la distinction entre le marché immobilier bureau et le marché immobilier professionnel car ils ne répondent pas aux mêmes objectifs de l'acheteur ou de l'investisseur.
Le marché immobilier de l'acquisition de bureaux
Un achat de bureaux doit répondre impérativement à l'activité professionnelle de l'acheteur pour définir la localisation des locaux, de leur visibilité commerciale (en retrait dans une zone tertiaire ou dans un centre ville), du type de bâtiment sélectionné (immeuble neuf de bureau et lourdement restructuré ou appartement bourgeois pour profession libérale), de la possibilité de recevoir ou non de la clientèle (et donc des aménagements à réaliser pour adapter les bureaux), de la composition des bureaux locaux (open space, plateau divisible), de la nature juridique de l'immeuble ou lot d'immeuble qui conditionne la signature d'un bail commercial ou un bail professionnel.
Pour tout renseignement, contacter votre Conseil immobilier ProtorMundi ® Expert Entreprise et spécialiste pour tout achat de bureau pour participer à la réalisation de vos projets.
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Auteur : ProtorMundi (dernière mise à jour le )
